Maison à vendre
3 pièces • 78,60 m2 Antibes

  • Villa
  • À rénover

990 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a9fc613-9595-483f-b8d8-b11be25f90e0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 876 m²

  • Séjour 23,60 m²


Intérieur

  • Chauffage central


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Cap d’Antibes – Projet de rénovation avec fort potentiel à deux pas des plages sur terrain de 875 m². Située Chemin des Sables, à proximité immédiate des plages de Juan-les-Pins, de la Salis et aux portes du Cap d’Antibes, cette propriété offre un potentiel rare pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale.

Édifiée dans les années 60 sur une parcelle arborée de 875 m², agrémentée de superbes oliviers, cette maison de 3 pièces principales (80 m² habitables) de plein pied constitue une base saine pour une réhabilitation complète, avec possibilité d’extension selon vos ambitions.

Implantée en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel et parfaitement calme, elle bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché, à la fois proche du littoral et préservé de toute nuisance.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer une résidence sur mesure ou réaliser une opération à fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés d’Antibes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 374 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 374 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3490 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin luxuriant et arboré. La façade, ornée de végétation, suggère un cadre paisible et naturel, idéal pour une résidence secondaire ou principale.
Lavernhe Immobilier - Antibes

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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238 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin luxuriant et arboré. La façade, ornée de végétation, suggère un cadre paisible et naturel, idéal pour une résidence secondaire ou principale.
Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un mur en pierre, des volets en bois et un jardin. Le bien nécessite des rénovations pour révéler son plein potentiel.
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