• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 82 m2 Aulnat

  • Maison mitoyenne
  • Neuf

183 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 812€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e5719cd7-a8d2-4def-aea3-1545385a5ce2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 33 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

AULNAT, Maison 82m² refaite à neuve, 2 chambres et bureau. L'agence ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose cette charmante maison de bourg de 82m² refaite complètement à neuf.

Nous commencerons notre visite au rez-de-chaussée avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès buanderie et placard.
A l'étage nous visiterons 2 chambres et une salle de bain avec douche et toilette.
Au deuxième et dernière étage, un bureau mansardé avec velux vous seront proposé.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le système de chauffage est assuré par une climatisation. La façade a été refaite.

Cette maison est classée A pour la classe énergétique ( 61kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 780€ .

Pour plus de renseignements merci de contacter Henriqué PEREIRA pour tout complément d'information et/ou une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 812€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet au sol et une cuisine moderne équipée. La décoration épurée et les finitions soignées offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
MG Immobilier - Aulnat

Maison à vendre - 3 pièces • 82 m2

183 000 €

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04 73 87 99 30

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-aulnat-63510-e5719cd7-a8d2-4def-aea3-1545385a5ce2/ 0 5 106 avis clients

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