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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 74 m2 Avignon

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 469949d8-dc3e-44ef-b96c-d6f11113b6a3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 285 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Avignon 1ère ceinture, au calme, de plain-pied, excellent état aucun travaux, piscine, 2 chambres, nombreuses dépendances. Charmante maison de ville, idéalement située en 1ère ceinture d'Avignon, à 700 mètres des remparts de l'Intra-Muros, et à deux pas des transports en commun. Construite en 1930 et bien entretenue, cette maison de plain-pied de 74 m², en excellent état, offre un cadre de vie très agréable avec 2 chambres et un séjour lumineux.

Vous apprécierez son jardin intimiste, sa terrasse conviviale et une piscine, parfaits pour les beaux jours. Une dépendance, ayant son accès indépendant, pouvant être aménagée en guesthouse apporterait une flexibilité d'accueil ou un revenu locatif supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité.

En résumé, un bien de caractère au cœur de la ville, proche des commodités et des transports, offrant de belles prestations extérieures et une configuration fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur avignonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1638 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, entourée de verdure luxuriante. La maison jaune offre un cadre de vie attrayant et paisible. Idéal pour la détente et les loisirs. Terres D'Alpilles - Avignon

Maison à vendre - 3 pièces • 74 m2

320 000 €

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Terres D'Alpilles

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 Place Jeanne D'Arc
13870 Rognonas

04 32 62 22 22

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-avignon-84000-469949d8-dc3e-44ef-b96c-d6f11113b6a3/ 0 5 40 avis clients

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  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, entourée de verdure luxuriante. La maison jaune offre un cadre de vie attrayant et paisible. Idéal pour la détente et les loisirs. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon. La décoration allie modernité et touches d'authenticité, comme en témoigne la porte sculptée. Idéal pour une vie confortable. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les finitions modernes et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un salon confortable avec un canapé marron et une table basse en verre, adjacent à une salle à manger élégante avec une table en bois et des chaises. La décoration moderne et le parquet créent une atmosphère accueillante. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce, tandis que le parquet en chevrons rehausse l'élégance de l'ensemble. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois, d'un évier en céramique et d'une machine à expresso professionnelle. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une cuisine moderne avec des comptoirs en bois, des appareils en acier inoxydable et une vue sur une autre pièce. L'espace est lumineux et bien rangé, suggérant un environnement de vie confortable. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette chambre lumineuse et aérée s'ouvre sur une terrasse extérieure, offrant un espace de vie harmonieux. La décoration soignée et les matériaux naturels créent une ambiance paisible et élégante. Idéal pour un séjour relaxant. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'une décoration soignée. La pièce comprend un lit confortable, une coiffeuse et une climatisation pour un confort optimal. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette chambre lumineuse et aérée présente un lit confortable avec une housse de couette colorée, un grand miroir et une coiffeuse. La décoration naturelle, avec un abat-jour en paille, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire blanche intégrée, d'un lit confortable et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est bien organisé et présente un style épuré. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente un couloir donnant sur une chambre et une autre pièce. La chambre est équipée d'un lit et de placards intégrés. L'ensemble est lumineux et bien agencé, offrant une impression d'espace et de modernité. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec mobilier de jardin, un parasol et un barbecue. La propriété dispose d'un jardin luxuriant et d'une façade ensoleillée, offrant un espace extérieur attrayant et fonctionnel. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une cour extérieure aménagée, idéale pour la détente et les repas en plein air. On y trouve une table, des chaises, un parasol, un barbecue et une végétation luxuriante, créant une atmosphère conviviale et paisible. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec mobilier de jardin, comprenant une table, des chaises et un parasol. L'espace est agrémenté de verdure et de guirlandes lumineuses, créant une ambiance conviviale et estivale. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une charmante cour extérieure avec un espace repas et détente sur une terrasse en bois. L'architecture de la maison, avec ses murs en crépi jaune, offre un cadre accueillant et ensoleillé. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Superbe propriété avec terrasse en bois moderne et piscine. Le jardin paysager offre un cadre idyllique pour la détente et les réceptions en extérieur. Un bien d'exception. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une piscine creusée moderne entourée d'une terrasse en bois. La végétation luxuriante ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur, idéal pour la détente et les loisirs. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse, d'une piscine et d'un jardin luxuriant, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire moderne avec un revêtement bleu foncé, entourée d'une terrasse en bois. L'aménagement paysager environnant comprend des arbres et des bambous, créant un espace extérieur serein et élégant. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois et de végétation luxuriante. La maisonnette jaune avec des accents rustiques offre un espace de vie extérieur attrayant. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse menant à une petite piscine. Le jardin est bien entretenu avec des arbustes et des plantes, offrant un espace extérieur attrayant. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse menant à une piscine. Le jardin est bien entretenu avec une végétation luxuriante, offrant un espace extérieur attrayant. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente un espace extérieur de propriété, avec une allée en gravier, des plantes vertes luxuriantes et un mur ensoleillé. L'aménagement paysager suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour la détente. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette propriété présente un jardin luxuriant avec une allée en gravier, menant à une maison pittoresque. La végétation dense et les arbres créent un environnement paisible et privé, idéal pour la détente. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une pièce de rangement ou un atelier avec du matériel de jardinage, des étagères et une porte donnant sur l'extérieur. Les murs sont en partie recouverts de panneaux de bois et le sol est en parquet stratifié. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente un espace de travail ou un garage, potentiellement aménagé pour des activités de bricolage. On y voit un établi, des étagères de rangement, et un vélo, suggérant une fonctionnalité multiple. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo montre une pièce de stockage ou un garage avec un aspirateur, une brouette et divers outils. Les murs présentent des signes d'usure et des zones de peinture écaillée, suggérant un besoin de rénovation. Le sol est en carrelage imitation bois. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une remise de jardin avec des étagères, un siège et des outils de jardinage. L'espace de rangement est accessible par une porte ouverte et est adjacent à une terrasse en bois. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle, probablement destinée à du matériel de piscine, avec une pompe, un filtre et des accessoires de natation. L'espace est bien organisé et suggère un entretien soigné. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, potentiellement une véranda ou un cellier, avec des étagères chargées d'objets divers. La lumière naturelle filtre à travers les panneaux vitrés, créant une atmosphère claire. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un sol en carrelage, une porte verte et une fenêtre grillagée. L'espace est bordé par des murs en crépi et une végétation luxuriante, offrant un aperçu d'une propriété potentielle. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque élégant et un chauffe-eau mural. Les finitions soignées et les équipements fonctionnels suggèrent un bien immobilier de qualité. Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'un lavabo, d'une machine à laver et d'un grand miroir. Les finitions soignées et l'agencement optimisé suggèrent un bien immobilier bien entretenu. Terres D'Alpilles - Avignon
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, entourée de verdure luxuriante. La maison jaune offre un cadre de vie attrayant et paisible. Idéal pour la détente et les loisirs. Terres D'Alpilles - Avignon

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Terres D'Alpilles

22 Place Jeanne D'Arc
13870 Rognonas

04 32 62 22 22

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