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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Avignon

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fdafcf1f-0ac5-46d1-bd40-114463d9d03c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 14,20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Avignon Extra-muros, 74 m², 2 chambres, Jardin, garage.. À deux pas du centre d'Avignon, cette maison de ville de 75 m² allie charme et praticité dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate de l'avenue Pierre Semard et du collège privé Montalembert.
Au rez-de-chaussée, le salon chaleureux donne le ton : la maison a été rénovée avec goût et invite à s'y sentir rapidement chez soi. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses offrent un bel espace de vie. Le confort du quotidien est assuré par une chaudière gaz, le double vitrage et la climatisation. Côté extérieur, un jardinet charmant avec terrasse exposée plein sud prolonge agréablement la maison, complété par un abri de jardin. Un garage fermé ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans le jardin constituent un atout précieux en secteur urbain.
Le quartier, situé extra-muros, permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Avignon à pied ou à vélo, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus tranquille. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont accessibles sans difficulté.
Cette maison de caractère, prête à habiter, conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bien avec extérieur et stationnement, sans les contraintes de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 994 € au (2019, abonnement compris)

Cette propriété présente un jardin luxuriant avec une végétation dense, menant à une façade de maison aux tons clairs. La présence d'une porte vitrée coulissante suggère un accès direct à l'extérieur, promettant un cadre de vie agréable. Avignon Provence - Avignon

Maison à vendre - 3 pièces •

199 000 €

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Avignon Provence

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

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799 avis clients

Trophée réussite 2026

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