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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 65,60 m2 Colomars

  • Villa
  • Neuf

579 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac65a44a-fa43-4fe0-88bf-7aab69669937

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 650 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

COLOMARS- Maison individuelle récente avec immense terrain et dépendance –. Depuis 1994 à votre service,
plus de 250 avis 5 étoiles,
votre agent immobilier préféré.

Dans un environnement calme et privilégié,
découvrez cette villa individuelle récente de 65 m², plus dépendances de 50 mètres,
encore couverte par la garantie décennale,
implantée sur une vaste parcelle offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.

Une maison principale confortable et fonctionnelle.
D’une superficie de 65 m², plus dépendances de 50 mètres ,
cette villa de trois pièces séduit par sa conception tout béton,
ses équipements modernes et sa vue dégagée.

Elle dispose notamment de :
- Volets roulants électriques
- Climatisation
- Sous-sol aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires (3ème chambre par exemple)
- Environnement paisible et vue dégagée

La propriété bénéficie d’un vaste terrain agrémenté de terrasses,
idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur.

Vous pourrez imaginer de nombreux aménagements : piscine, espace détente, aire de jeux pour les enfants,
terrain de pétanque et jardin paysager.

Autre avantage majeur de cette propriété : une dépendance de 50 m², aménagée en trois pièces.
Elle pourra notamment accueillir un membre de la famille en toute indépendance ou constituer une opportunité de location.

Résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial : cette propriété offre un cadre de vie agréable
ainsi qu'un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite, co-ecmmisivité.
A votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Route D'Aspremont
06670 Colomars

04 92 15 13 33

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