- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 70 m2
Douai
- Maison mitoyenne
- Bon état
131 390 €
- Honoraires : 0.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 10f689eb-741e-44c3-beca-a609c46ee0d0
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 68 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Amoureux du charme de l'ancien et du calme, venez découvrir cette maison de 70 m² idéalement située au cœur du quartier très prisé du Vieux Douai, sur les quais.
Tout se fait à pied ! Le centre-ville et un supermarché sont à deux pas, vous offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en bénéficiant de la tranquillité des bords de l'eau.
Son atout unique sur le secteur: un garage traversant, idéal pour stationner en toute simplicité et accéder directement à l'arrière du bien.
Côté extérieur, vous bénéficiez d’un petit jardin au calme absolu pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez de chaussée dessert une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine, une salle d’eau et l'accès au jardin.
À l’étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau.
À noter:
Raccordement conforme au tout à l’égout. Quelques travaux sont à prévoir améliorer la performance énergétique (DPE). Une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur ou réaliser un investissement pérenne dans le quartier le plus coté de Douai !
Visites et renseignements en appelant l'agence au 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 422 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 51 kgeqCO2/m².an
- F
- G
422
51
51
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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59500 Douai
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