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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 78 m2 Douai

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

109 900 €

  • Honoraires : 0.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1573b14b-044e-478b-84e5-a75eec779881

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 54 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison 2 chambres avec cour au cœur de Douai. Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, idéalement placée à Douai.

Points forts de l'emplacement :
Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, supermarchés et commodités du centre-ville.
À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, un atout majeur pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, de la faculté de Droit et de l'IUT.
Desservie par le réseau de transports en commun.

Caractéristiques de la maison :
La pièce de vie propose de beaux volumes avec hauteur sous plafond et une cuisine équipée/meublée récente.
A l'étage, vous disposez d'une salle de bain et d'une une chambre. Au second, une grande chambre confortable.
une cave et une cour privée, idéale pour vos moments de détente en extérieur, complètent le bien.

Confort : Une maison prête à vous accueillir, alliant confort de vie et praticité.

Vous souhaitez plus d'informations ou simplement des explications, contactez nous au 03 27 87 88 88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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685 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une pièce de vie aux murs blancs et au sol carrelé. Une ouverture donne sur une cuisine aménagée, suggérant un espace fonctionnel et lumineux. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un four, de plaques de cuisson et d'un espace de rangement. Un plan de travail en bois et une porte donnant sur l'extérieur complètent cet espace pratique. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison. On y voit un escalier en bois, des placards blancs, un sol carrelé et une grande fenêtre avec des rideaux. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier dispose d'un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. Le carrelage au sol et les murs clairs créent une atmosphère accueillante. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur un séjour. Les finitions soignées et le design moderne offrent un espace de vie agréable et pratique. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un îlot central en brique et bois. On y voit un évier, des placards de rangement et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Des étagères sont également visibles sur le mur de droite. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce lumineuse, avec ses murs blancs et son parquet clair, offre un espace de vie agréable. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Un radiateur est visible sur le mur de droite. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et le sol est carrelé de carreaux beiges. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet clair. Une fenêtre avec un radiateur en dessous et une porte sont visibles. La pièce semble prête à être aménagée. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et murs blancs. On y aperçoit une porte, une fenêtre et une petite salle d'eau. L'espace est épuré et fonctionnel. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec parquet au sol et radiateur. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Orpi Douai Gare - Douai
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    Cette photo présente une pièce de vie aux murs blancs et au sol carrelé. Une ouverture donne sur une cuisine aménagée, suggérant un espace fonctionnel et lumineux. Orpi Douai Gare - Douai

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171 Rue Durutte
59500 Douai

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