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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Épinay-sur-Orge

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

284 000 €

  • Honoraires : 2.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 589372e7-7094-4448-a2fe-54ee50ca264a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 365 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison plain-pied de 60 m² à vendre à Épinay-sur-Orge, idéalement située à proximité d'une école . Construite en 1973, cette maison mitoyenne d'un côté en préfabriquée offre un état général bon et un agencement fonctionnel : 2 chambres confortables, un séjour lumineux, et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ️.

Le terrain dispose d’un jardin privatif, parfait pour les moments en extérieur ou un potager , ainsi qu’un emplacement de parking extérieur pratique . La maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien de caractère selon ses goûts.

Prix de vente attractif : 284 000 EUR . Emplacement calme et commodités proches, écoles et transports à portée de main pour faciliter le quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de plain-pied — une belle opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1408 € et 1906 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et de haies. Une allée mène à l'entrée principale, tandis qu'une terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu clair. Agence Immobilière D'Epinay - Épinay-sur-Orge

Maison à vendre - 3 pièces •

284 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Immobilière D'Epinay

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2/4 Rue De Grand Vaux
91360 Epinay Sur Orge

01 64 54 81 22

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287 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, avec des placards bas et hauts de couleur turquoise, un plan de travail en inox et des appareils électroménagers intégrés. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre munie de stores. Agence Immobilière D'Epinay - Épinay-sur-Orge
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, des rideaux décoratifs et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agence Immobilière D'Epinay - Épinay-sur-Orge
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec un meuble de rangement, et un grand miroir. Les finitions sont soignées, avec un carrelage élégant et des accessoires pratiques. Agence Immobilière D'Epinay - Épinay-sur-Orge
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un espace bureau fonctionnel, une étagère de rangement et une plante verte. La décoration est sobre et moderne, créant un environnement propice au travail et à la détente. Agence Immobilière D'Epinay - Épinay-sur-Orge
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table recouverte d'une nappe verte et un coin salon avec des fauteuils en bois. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et des arbustes. C'est un lieu idéal pour se détendre. Agence Immobilière D'Epinay - Épinay-sur-Orge
  • Cette photo présente une allée menant à une maison, bordée de verdure luxuriante et d'arbustes fleuris. Le paysage extérieur suggère un environnement résidentiel paisible et bien entretenu, idéal pour une vie de famille. Agence Immobilière D'Epinay - Épinay-sur-Orge
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