Maison à vendre
3 pièces • Gujan-Mestras

  • À rénover

582 400 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : da9d5873-5f15-46f0-987c-d3c1a3ddff2e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 254 m²


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Bassin d’Arcachon – Gujan-Mestras (33470)

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain arboré de 1 254 m² situé en zone UD, offrant un fort potentiel.

La propriété comprend un ensemble immobilier à rénover entièrement ou à démolir : une maison d’habitation de 61,27 m², un abri de jardin en bois ainsi qu’un grand garage.

Possibilité de diviser l’ensemble en deux lots distincts, offrant de belles perspectives d’aménagement ou d’investissement.

Un emplacement recherché sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement immobilier.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 332 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 332 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin avec une pelouse sèche et quelques arbres. Une partie d'une maison avec un toit en tuiles est visible sur la droite. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs.
Avantages Gestion - Gujan-Mestras

Maison à vendre - 3 pièces •

582 400 €

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Avantages Gestion

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
16 Avenue Mal De Lattre De Tassigny
33470 Gujan Mestras

05 56 66 00 53

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/avantagesgestion/ 0 5 22 avis clients

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    Cette photo présente un jardin avec une pelouse sèche et quelques arbres. Une partie d'une maison avec un toit en tuiles est visible sur la droite. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs.
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