Maison à vendre
3 pièces •
Gujan-Mestras
- À rénover
582 400 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : da9d5873-5f15-46f0-987c-d3c1a3ddff2e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 254 m²
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain arboré de 1 254 m² situé en zone UD, offrant un fort potentiel.
La propriété comprend un ensemble immobilier à rénover entièrement ou à démolir : une maison d’habitation de 61,27 m², un abri de jardin en bois ainsi qu’un grand garage.
Possibilité de diviser l’ensemble en deux lots distincts, offrant de belles perspectives d’aménagement ou d’investissement.
Un emplacement recherché sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement immobilier.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 332 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 72 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Avantages Gestion
- Location
- Gérance locative
- Vente
- Achat
33470 Gujan Mestras