Maison à vendre
3 pièces • 37,32 m2 Jard-sur-Mer

  • Bon état

193 625 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d011dfe-e0e9-434f-b668-45348f82eafc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 18,47 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

À Vendre - Jard-sur-Mer — Maison T3 | À 50 mètres de l'océan. ️ 50 mètres. C'est la distance qui vous sépare de l'océan depuis cet appartement. Difficile de faire mieux comme adresse de vacances !

Maison T3 lumineuse et bien pensée : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres — dont une en mezzanine qui lui donne un vrai cachet. Le tout au sein d'une petite copropriété tranquille, à deux pas de la plage de Boisvinet.

️ Dehors, une terrasse pour les petits-déjeuners au soleil, les apéros entre amis et les soirées douces. Une place de parking complète l'ensemble — pratique quand on arrive chargé pour les vacances !

La piste cyclable est juste là. L'océan aussi. Ce T3 est parfait pour les beaux jours, mais assez confortable pour en profiter à l'année.

Pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen — les arguments ne manquent pas.

Ce type de bien, à cet emplacement, ne reste pas longtemps sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1070 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces • 37,32 m2

193 625 €

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

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4.7 https://www.orpi.com/passyonimmo/ 0 5 96 avis clients

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