- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces • 37,32 m2
Jard-sur-Mer
- Bon état
178 625 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9d011dfe-e0e9-434f-b668-45348f82eafc
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 40 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 100 m²
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Séjour 18,47 m²
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nichée au sein d'une petite copropriété d'une quinzaine de lots seulement, cette maison de quarante mètres carrés offre un cadre de vie compact et malin, pensé pour profiter pleinement du littoral vendéen, en résidence principale comme en pied-à-terre de vacances.
Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante s'ouvre sur un salon séjour lumineux, où l'on imagine facilement les soirées d'été portes ouvertes sur le jardin. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace avec praticité, un vrai plus pour la vie de famille comme pour la location saisonnière.
L'étage réserve une agréable surprise : une mezzanine d'environ onze mètres carrés, idéale pour accueillir un second couchage, un bureau ou un coin lecture face à la lumière du matin.
Dehors, un terrain d'une centaine de mètres carrés offre un espace extérieur privatif rare à si peu de distance de l'océan, parfait pour un salon de jardin, des dîners au grand air ou simplement poser sa serviette avant de filer à pied vers la plage.
À Jard-sur-Mer, commerces, marché et restaurants se rejoignent en quelques minutes de marche, tout comme les sentiers du littoral pour les amateurs de balades iodées.
Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour découvrir ce bien au plus près de l'eau, rare sur le secteur à cette distance de plage. Contactez notre agence pour organiser une visite et vous projeter, les pieds presque dans le sable.
Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
249
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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