Maison à vendre
3 pièces • La Rochelle

  • Bon état

259 500 €

  • Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a4e514df-7a34-436f-9fc5-a6d32e0f1807

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 39 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

MAISON CENTRE VILLE LA ROCHELLE. LA ROCHELLE – CENTRE-VILLE

Une maison, bien mieux qu’un appartement !

Idéalement située dans une rue calme, à quelques pas du Marché Central, découvrez cette charmante maison de 3 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres.

Fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal en plein cœur de La Rochelle.

Rénovée en 2012 (toiture, voliges, façade, chauffage au sol, huisseries, électricité, salle de bains et cuisine), elle ne nécessite aucun gros travaux.

Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1500 € (2021, abonnement compris)

Propriété de caractère située dans une ruelle pavée pittoresque. La façade blanche et les volets bleus confèrent un charme authentique à cet immeuble, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence charmante.
Immob'iles - La Rochelle

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-la-rochelle-17000-a4e514df-7a34-436f-9fc5-a6d32e0f1807/ 0 5 341 avis clients

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