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Maison à vendre
3 pièces • 35,50 m2 Marseillan

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 280 €

Réf. Orpi : cda711e2-3e70-4e62-b7d5-cab864af2693

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Vente pavillon à Marseillan avec vue sur l'étang. À vendre : à MARSEILLAN (34340). Superbe pavillon parfaitement entretenu d'environ 63 m² habitables, idéalement situé en angle de résidence, au sein d'un environnement calme avec de très faibles charges (environ 23 €/mois). Ce bien rare offre un confort de vie remarquable grâce à ses trois climatisations, ses deux chambres, dont une en rez-de-chaussée bénéficiant d'une magnifique vue sur la verdure, et une seconde à l'étage offrant une très belle vue sur l'étang. Cerise sur le gâteau : deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, d'un espace permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un grand chalet de rangement d'environ 10 m². À seulement 10 minutes à pied du port et de ses commerces, ce pavillon séduira par la qualité de son entretien, son emplacement privilégié et l'atmosphère particulièrement agréable qui s'en dégage. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une façade moderne avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysager. La terrasse est aménagée avec du mobilier d'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace extérieur accueillant et bien entretenu. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan

Maison à vendre - 3 pièces • 35,50 m2

290 000 €

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan

04 67 00 05 04

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4.6 https://www.orpi.com/cabinetanthinea/ 0 5 262 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée avec des finitions noires, un lavabo sur un meuble contemporain et un miroir élégant. Les murs carrelés ajoutent une touche de sophistication. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale moderne et épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un meuble vasque élégant avec un miroir, et des revêtements muraux géométriques. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une ambiance épurée. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Vue depuis une fenêtre sur un jardin verdoyant et un aperçu de la mer. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour profiter du soleil et de la nature. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un salon extérieur, une table et des chaises, ainsi qu'un fauteuil suspendu confortable. L'espace est agrémenté de plantes et donne sur un jardin verdoyant, idéal pour la détente. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une remise en bois, une table et des chaises, ainsi qu'un vélo. L'ensemble suggère un lieu de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse pavée, une table et des chaises, un abri de jardin en bois, et un barbecue. Un vélo est également visible à côté de la maison. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, un coin repas extérieur, un barbecue et un abri de jardin en bois. L'aménagement paysager ajoute du charme à la propriété. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
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