Maison à vendre
3 pièces • 79 m2 Marseille 13

  • À rafraîchir

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aad795fd-ed65-484c-b8f4-c8ac5fe57388

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,55 m²


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

A LA VENTE / ORPI/ 13013/ MAISON/ TERRASSE/ T3. VOTRE PETIT COCON MARSEILLAIS VOUS ATTEND !

Vous cherchez le compromis parfait entre la vie citadine et le calme absolu ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 79 m² située dans le 13ème (entre Saint-Just et Malpassé) a tout pour vous plaire !

Le rez-de-chaussée : Convivialité & Détente
Imaginez-vous déjà :

Un salon-séjour ultra-confortable, parfait pour vos soirées cocooning.

Une cuisine ouverte pour cuisiner tout en discutant avec vos invités.

Une belle terrasse privative : l'endroit idéal pour vos cafés au soleil ou vos apéros entre amis.

Le petit + : un cellier super pratique pour tout organiser sans encombrer l'espace !

L’étage : Espace & Bien-être
À l'étage, on mise sur le confort :

Deux chambres lumineuses pour des nuits paisibles.

Une vaste salle de bain équipée d’une baignoire d’angle : transformez votre routine en véritable moment de spa à la maison !

Une localisation au top !
Nichée dans une petite rue calme où l’on oublie vite qu'on est en ville, vous restez pourtant hyper connecté :

5 minutes à pied du métro Malpassé : oubliez les bouchons pour aller en centre-ville !

Accès immédiat à la L2 pour traverser Marseille en un clin d'œil.

C’est une opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6
Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse carrelée, un barbecue intégré et une façade jaune. La propriété dispose également de climatiseurs visibles et d'une porte coulissante en verre.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

Maison à vendre - 3 pièces • 79 m2

225 000 €

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse carrelée, un barbecue intégré et une façade jaune. La propriété dispose également de climatiseurs visibles et d'une porte coulissante en verre.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour lumineux avec carrelage au sol, d'un escalier menant à l'étage et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Idéal pour une famille.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un escalier en marbre, un grand salon lumineux et une cuisine moderne. L'espace est bien agencé et offre un cadre de vie élégant.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un plan de travail en L, d'une hotte aspirante et de placards noirs brillants. L'espace est optimisé avec un coin repas intégré, idéal pour un style de vie dynamique.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire d'angle, une double vasque avec des meubles de rangement, un miroir, et un sol à damier. La pièce est bien éclairée et offre une ambiance moderne.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage blanc au sol et des murs blancs. La pièce dispose d'une fenêtre double battant et d'un climatiseur. Des appliques murales éclairent l'espace.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de murs blancs, de carrelage au sol et de deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un climatiseur est également visible.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
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