Maison à vendre
3 pièces • Nancras

Maison semi-mitoyenne
Bon état

169 600 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cb945881-a83f-40f5-aefd-25ec1130d7bc

L'essentiel

3 pièces
Surface 60,05 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 168 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre cocon de tranquillité à Nancras !

À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette agréable maison récente d'environ 60 m², nichée au fond d'une petite impasse au calme, idéale pour profiter d'un environnement paisible.

Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, de deux chambres, ainsi que d'un agencement fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 168 m² avec une cour gravillonnée, une pergola bioclimatique pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance d'environ 6 m², idéale pour le stockage du bois ou du matériel de jardin.

Un portail manuel vient compléter les prestations de cette maison facile à entretenir et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les atouts

* Maison récente (une dizaine d'années)
* Environ 60 m² habitables
* 2 chambres
* Terrain de 168 m²
* Poêle à bois
* Pergola bioclimatique
* Dépendance de 6 m²
* Cour gravillonnée
* Environnement calme, en impasse
* Proche des commerces de Nancras

Une maison pleine de charme où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr