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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 85 m2 Pessac

  • À rafraîchir

255 600 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0a7429e7-f2d3-48e2-a4b0-0977368f8ec6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 214 m²

  • Séjour 32,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied 85m² avec jardin Village de Madran. EXCLUSIVITE ORPI / PESSAC MADRAN
Dans le Village de Madran à Pessac, à proximité de la sortie 13, venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 85m². L'entrée dessert deux chambres, la salle d'eau, un WC et un cellier puis un double séjour (3ème chambre possible) et une cuisine indépendante.
Côté extérieur : un jardin d'environ 55m² au calme et sans vis à vis + jardin d'accueil devant la maison. Garage de 19m² attenant à la maison. Véranda de 10m².
Commerces à deux minutes, transports accessible à pied avec plusieurs lignes de bus et le tram B. Lycée pape Clément à 5min et secteur collège Noës.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A VOIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 260 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 38 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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232 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur ocre, avec des touches de blanc sur le côté droit. Le jardin est verdoyant, avec un arbre au premier plan. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, peinte en orange vif. Elle dispose d'une petite clôture blanche devant et d'une porte d'entrée jaune. Le toit est de couleur tuile. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour lumineux avec carrelage blanc au sol. Une baie vitrée donne accès à l'extérieur. La pièce est spacieuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Une terrasse complète ce bien. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente un grand salon lumineux avec des sols carrelés blancs et un mur d'accentuation avec des étagères intégrées. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et un climatiseur est visible sur le mur opposé. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements. Elle comprend un évier, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Des rangements optimisés avec des meubles hauts et bas. Idéale pour un usage quotidien. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une chambre aux murs gris et parquet en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et bénéficie d'un ensoleillement direct. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et murs texturés. La lumière du soleil traverse la fenêtre, créant des jeux d'ombre sur le sol. Une porte et un plafonnier complètent cet espace. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et deux murs de couleurs différentes. Des rideaux bleus habillent les fenêtres. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre offre une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre. Elle dispose d'un espace de rangement intégré avec une armoire et des étagères, ainsi que d'un radiateur pour le confort. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est fonctionnel et offre une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente un jardin de ville, avec une terrasse pavée, une pelouse et un arbre ornemental. La propriété dispose également d'une petite maison avec des fenêtres. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente un jardin de taille modeste, agrémenté d'un petit arbre fruitier et d'une terrasse dallée. Une petite remise est visible en fond, offrant un espace de rangement supplémentaire. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Charmante maisonnette avec façade ocre, jardin fleuri et banc extérieur. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche d'angle moderne et un lavabo surmonté d'un miroir. Les carreaux muraux et le sol blanc confèrent une apparence propre et lumineuse à l'ensemble. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Garage spacieux et fonctionnel, idéal pour le stationnement de véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. Dispose d'une porte de garage manuelle et d'une étagère de rangement. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est peinte en ocre, avec une clôture blanche délimitant l'entrée. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, peinte en orange vif, avec une clôture blanche et une petite porte d'entrée jaune. Le ciel est bleu avec des nuages blancs. La maison semble être située dans un quartier résidentiel. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une maison avec une façade ocre et des volets roulants blancs. Un banc est visible devant la fenêtre, entouré de verdure. L'architecture suggère un style résidentiel simple et fonctionnel. Immo 33 Transaction - Pessac
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    Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur ocre, avec des touches de blanc sur le côté droit. Le jardin est verdoyant, avec un arbre au premier plan. Immo 33 Transaction - Pessac

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