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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 64 m2 Pessac

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 610 €

Réf. Orpi : 0b1f55bd-c730-4fd9-8211-5fda7dc2f0e2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 90 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PESSAC Maison T3 duplex 64m² avec jardin. EXCLUSIVITE ORPI à PESSAC (NOES / MADRAN)
Située dans un quartier calme à proximité du centre de Pessac, venez découvrir cette jolie maison de type 3 en duplex dans une petite copropriété de la fin des années 90.
Le bien dispose d'un jardin d'accueil puis en rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 31m² avec cuisine moderne ouverte, un WC et rangements. A l'étage, un large palier desservant deux chambres dont une avec balcon et une grande salle d'eau moderne.
Vous profiterez également d'un seconde partie de jardin avec terrasse sans aucun vis à vis.
Place de parking privative.
A VOIR RAPIDEMENT, Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 960 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immo 33 Transaction - Pessac

Maison à vendre - 3 pièces • 64 m2

265 000 €

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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228 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse fonctionnelle et une télévision grand écran. La décoration artistique et les grandes fenêtres apportent une touche de personnalité et de clarté. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cet intérieur lumineux et moderne offre un espace de vie convivial avec une salle à manger épurée et une cuisine fonctionnelle. Les étagères intégrées maximisent le rangement, créant une atmosphère ordonnée et accueillante. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée, un coin repas convivial et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de placards gris élégants et d'un mur d'accent vert vif. L'agencement optimise l'espace, offrant un environnement de préparation culinaire pratique et esthétique. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Un télescope est présent, suggérant un intérêt pour l'astronomie ou une vue dégagée. La pièce est lumineuse et dispose d'un accès à un balcon. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail inspirant. Il comprend un bureau spacieux, une chaise ergonomique, une imprimante et une zone dédiée à la création artistique avec chevalet. Idéal pour professionnels et artistes. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo en verre et des murs bleu vif. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un coin repas et un jardin luxuriant. L'ambiance est paisible et invite à la détente. Idéal pour profiter des beaux jours. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et deux chaises, entourée de verdure luxuriante. Un mur en pierre et une clôture en bois délimitent l'espace, créant une atmosphère paisible et intime. Idéal pour profiter des beaux jours. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une terrasse en bois donnant sur un jardin luxuriant. Une table et des chaises invitent à la détente en extérieur, créant un espace de vie agréable et verdoyant. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec une cuisine lumineuse aux finitions vertes vives, un coin repas avec un îlot et un escalier menant à l'étage. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit une porte blanche, une fenêtre avec des barreaux, et une grande baie vitrée. Le sol est recouvert de gravier et de quelques pas japonais. Une plante en pot et de la végétation complètent le décor. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cet espace extérieur présente une petite table et deux chaises en bois, idéal pour profiter d'un moment de détente. Les stores en bambou ajoutent une touche naturelle et chaleureuse à l'ensemble. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce bien immobilier présente un escalier lumineux avec des murs blancs et un sol imitation bois. Deux tableaux décorent le mur, ajoutant une touche artistique à cet espace fonctionnel. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une entrée de propriété, bordée de végétation luxuriante et de fleurs. L'architecture suggère une résidence privée. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Maison à vendre 3 64m2 à Pessac vignette-17
  • Cette photo présente un chemin d'accès bordé de végétation luxuriante menant à une résidence. L'allée pavée serpente à travers un jardin bien entretenu, créant une atmosphère accueillante et paisible. La végétation apporte une touche de fraîcheur et de verdure. Immo 33 Transaction - Pessac
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    Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immo 33 Transaction - Pessac

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