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Maison à vendre
3 pièces • 58 m2 Villeurbanne

  • Bon état

278 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fa1ba4d9-0c5f-4dcd-86c3-1bf53ecf948a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 329 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Villeurbanne aux portes de Montchat. Villeurbanne aux portes de Montchat– Au Calme absolu

Située dans un environnement particulièrement paisible, à deux pas des commodités et du tramway, cette charmante maison individuelle de 58 m² saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche de la ville.

Édifiée sur une parcelle de 322 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau.

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait un bien idéal pour un jeune couple ou un premier achat.
La maison est climatisée
En complément, vous bénéficierez d’une cave de 20 m², parfaite pour le stockage, d’un garage indépendant ainsi que d’un abri de jardin.

Ses atouts :

Environnement extrêmement calme

Proximité immédiate des transports (tramway)

Terrain agréable et bien proportionné

Dépendances pratiques (cave, garage, abri de jardin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1870 € (2021, abonnement compris)

Maison individuelle de 80m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille. Montchat Immobilier - Villeurbanne

Maison à vendre - 3 pièces • 58 m2

278 000 €

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Montchat Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Achat
33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

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265 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison individuelle de 80m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cheminée, un coin salon confortable et une salle à manger. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger/salon lumineux avec une table ovale, un fauteuil rouge, une armoire ancienne et une grande fenêtre. L'espace est fonctionnel et accueillant. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette photo présente un salon-salle à manger meublé, avec un canapé rouge, une table et des chaises en bois, ainsi qu'une horloge ancienne et une armoire. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol carrelé blanc. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une petite chaise. La pièce est simple et fonctionnelle, prête à être personnalisée. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette photo présente une chambre avec deux lits simples, un petit chevet et une fenêtre. Les murs sont blancs et le plafond est en bois, créant une ambiance chaleureuse et rustique. Idéal pour une chambre d'amis ou pour des locations saisonnières. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend un lavabo, une douche et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les finitions en bois ajoutent une touche de chaleur à cet espace moderne. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un garage, une allée pavée et un jardin verdoyant agrémenté d'un petit cabanon en bois. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette photo présente une pièce de stockage avec des meubles anciens, un réfrigérateur et divers objets. Les murs en béton brut et le sol en ciment suggèrent un espace utilitaire. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Maison individuelle de 80m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille. Montchat Immobilier - Villeurbanne
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    Maison individuelle de 80m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille. Montchat Immobilier - Villeurbanne

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