• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Wattrelos

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

119 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2197fb67-3a73-42ab-93a5-cc38d04b7b25

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 52 m²

  • Séjour 27 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE- MAISON- 2 CHAMBRES- COUR- CENTRE VILLE. L'agence ORPI WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville avec fort potentiel à Wattrelos – 2 Chambres & Cour
Secteur calme et recherché – Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif !

Découvrez cette charmante maison de ville wattrelosienne offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

️ Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et ouvert
Séjour chaleureux : Une belle pièce de vie principale baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre.

Salle à manger en enfilade : Un second espace de vie idéal pour vos repas, faisant le lien entre la pièce principale, la cuisine et l'extérieur.

Une cuisine fonctionnelle équipée de plaques de cuisson gaz, d'une hotte aspirante et de rangements.

Le coin extérieur : Une petite cour privative d’environ 3 m², rare et recherchée en centre-ville, parfaite pour installer un barbecue, prendre l'air ou créer un espace végétalisé (présence d'un point d'eau extérieur).

️ À l'étage : L'espace nuit mansardé
Chambre 1 : Une première chambre spacieuse et lumineuse.

Chambre 2 : Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un dressing ou un espace bureau pour le télétravail.

Salle de bain : Une pièce d'eau comprenant une baignoire, un meuble vasque moderne avec miroir et des rangements intégrés.

Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants.

Travaux : Rafraîchissement global à prévoir (notamment pour moderniser la salle de bain) afin de révéler tout le cachet de cette maison.

nformations Légales :

Prix : 119 500 € HAI (Honoraires d'agence inclus).

Diagnostic Performance Énergétique : Consommation D ( 162 kWh/m²/an) | GES D ( 33kg CO2/m²/an).

Coûts d'énergie estimés : Entre 1140 € et 1600 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence ORPI Wattrelos au 03 20 80 00 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 162 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 162 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent bleu profond. Le sol est carrelé de blanc, et une porte blanche mène à une autre pièce visible à travers une ouverture. Un radiateur est présent près de la fenêtre.
ORPI Wattrelos - Wattrelos

Maison à vendre - 3 pièces •

119 500 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/wattrelos/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent bleu profond. Le sol est carrelé de blanc, et une porte blanche mène à une autre pièce visible à travers une ouverture. Un radiateur est présent près de la fenêtre.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol carrelé, d'un radiateur blanc sous une fenêtre et d'un mur d'accent bleu vif. Une porte vitrée sombre et une armoire blanche complètent l'espace.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent bleu vif. Le sol est carrelé de blanc. Une porte vitrée donne sur l'extérieur. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cet intérieur lumineux présente une pièce à vivre aux murs bleu et blanc, avec un accès extérieur. La cuisine, visible au fond, est équipée. Le sol carrelé et les finitions simples suggèrent un espace fonctionnel.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles rouges laqués, d'un plan de travail en granit, d'une crédence originale en faïence blanche et rouge, et d'une hotte aspirante moderne. Un puits de lumière apporte un éclairage naturel supplémentaire.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un évier double, de plaques de cuisson au gaz et de meubles de rangement rouges. Le carrelage mural bicolore ajoute une touche de dynamisme. La pièce s'ouvre sur une autre pièce lumineuse.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé et des murs blancs. Une porte vitrée donne sur l'extérieur. La cuisine est visible en arrière-plan.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir et une porte. La pièce est lumineuse et semble prête à être rénovée. Les murs sont blancs et le sol est en parquet clair.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Salle de bain avec baignoire marron, meuble vasque blanc et bleu, et fenêtre avec volet roulant. L'espace est lumineux avec des murs blancs et un sol imitation parquet.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et gris, un parquet gris et une grande fenêtre laissant entrer la lumière du soleil. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent gris. Le sol est recouvert de parquet imitation bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur blanc. La pièce semble prête à être aménagée.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce avec des murs peints en gris et blanc, et un sol bleu. Une porte blanche est visible au fond. L'éclairage est assuré par un plafonnier. L'espace semble prêt à être aménagé.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une chambre aux murs blancs et au sol bleu. Une fenêtre avec volet roulant et un radiateur sont visibles. La pièce est simple et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une cour intérieure étroite, bordée de murs en brique et en crépi. Le sol est en béton brut. L'espace est exigu et peu engageant, avec une petite fenêtre visible sur le bâtiment de droite.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier, avec un mur en briques apparentes à droite et un mur enduit à gauche. Une porte ouverte révèle une pièce intérieure carrelée.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent bleu profond. Le sol est carrelé de blanc, et une porte blanche mène à une autre pièce visible à travers une ouverture. Un radiateur est présent près de la fenêtre.
ORPI Wattrelos - Wattrelos

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Wattrelos

5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).