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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Wattrelos

  • Maison de ville
  • Bon état

182 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34dc9869-3e8b-4da9-bc84-bde8b2bbb359

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 79 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE- MAISON- 2/3 CHAMBRES- COUR- GARAGE. EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET COUR – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR !

UN REZ-DE-CHAUSSÉE SOUS LE SIGNE DE LA LUMIÈRE ET DE LA CONVIVIALITÉ

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste et lumineux salon se prolongeant vers une cuisine aménagée et toute équipée. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à un grand puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complète cet ensemble.

L’ESPACE NUIT ET LES ÉTAGES : CONFORT ET POTENTIEL

Côté nuit, l'étage vous réserve deux chambres ainsi que des combles entièrement aménagés en pièce, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

️ EXTÉRIEUR ET GARAGE

Profitez des beaux jours dans une charmante cour close de murs , véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un atout rare en ville : un garage de 14 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

LES POINTS FORTS À RETENIR :

Maison mitoyenne "coup de cœur"

2 chambres spacieuses

Combles aménagés en pièce

Salle de bain moderne au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne

Cour agréable close de murs

Garage de 14 m²

Quartier calme

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES :
Prix de vente : 182 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus).

Honoraires : À la charge du Vendeur

DPE : Classe Énergie : C (144kwh/m²/an) / Classe Climat : C (29 kg Co2/m²/an).

Coûts d'énergie estimés : Entre 1120 € et 1550 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023).

Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1550 € (2021, abonnement compris)

Ce salon moderne et spacieux est doté d'un grand canapé en cuir bleu, d'une télévision murale élégante et d'une table basse en verre. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Wattrelos - Wattrelos

Maison à vendre - 3 pièces •

182 500 €

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

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4.9 https://www.orpi.com/wattrelos/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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