• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 77 m2 Wattrelos

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

134 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f93b3bfc-6078-4345-87f0-b33f4b7d950a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 160 m²

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - Maison 2 chambres et bureau - jardin sans vis à vis. LE POTENTIEL EST LÀ ! À VOUS DE JOUER : MAISON AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS
Envie de créer la maison de vos rêves sans vous ruiner ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier calme et recherché. Avec ses beaux volumes et sa largeur généreuse, elle n’attend que votre créativité pour révéler tout son charme.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
BEAUX VOLUMES : Une maison "large" qui offre une sensation d'espace et un agencement facile à réinventer.

CÔTÉ NUIT : 2 chambres confortables, un bureau ou chambre enfant et un grand pallier.

JARDIN INTIME : Profitez d'un bel extérieur clos, totalement sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en toute sérénité.

UN PROJET SUR-MESURE : La base est saine, il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche de rafraîchissement pour en faire un bijou à votre image.

ÉNERGIE & PERFORMANCE :
Consommation maîtrisée : Classe énergétique D (229), Classe climat C (12).

Dépenses énergétiques : Estimation annuelle entre 740 € et 1 050 € (prix moyens indexés).

INFORMATIONS PRATIQUES :
Prix : 134 200 € HAI (Honoraires d'agence inclus).

Localisation : Secteur calme et résidentiel.

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un salon lumineux aux murs roses, doté de deux fauteuils en cuir, d'une cheminée moderne et d'un meuble de rangement ancien. Une salle à manger est visible au fond.
ORPI Wattrelos - Wattrelos

Maison à vendre - 3 pièces • 77 m2

134 200 €

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ORPI Wattrelos

  • Vente
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  • Gérance locative
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5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

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Trophée réussite 2026

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