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Maison à vendre
4 pièces • 107,41 m2 Agde

  • Bon état

388 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 555d6767-3eb3-445d-a21c-83b3911104b0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107,41 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 396 m²

  • Séjour 27,79 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AGDE - BELLE MAISON 3 FACES - JARDIN - TERRASSE - BOULODROME. Coup de cœur à Agde uniquement dans notre agence. Découvrez cette superbe maison 3 faces idéalement située sur une belle parcelle de 396 m², offrant un cadre de vie alliant confort familial et esprit méditerranéen.

À l'extérieur, tout est pensé pour la convivialité avec une terrasse agrémentée d'un cuisine d'été avec une cheminée pour barbecue, un véritable boulodrome privé pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine en parfait état, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée offre un potentiel rare et une grande autonomie grâce à une dépendance comprenant un espace nuit de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant, idéale pour recevoir des proches ou envisager un rendement locatif.

Ce niveau dispose également d'un grand garage de 24 m², d'une buanderie fonctionnelle et d'un établi traversant qui fera le bonheur des bricoleurs.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2730 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie agréable avec son jardin paysager et sa terrasse. La maison dispose également d'un garage double et d'une allée spacieuse, le tout dans un environnement calme et résidentiel. A&C Immobilier - Agde

Maison à vendre - 4 pièces • 107,41 m2

388 000 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/acimmobilier/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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