Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Antibes

Villa
À rafraîchir

620 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : da377751-b80b-4446-9582-4cd21746d250

L'essentiel

4 pièces
Surface 75 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété avec fort potentiel – Nouveau prix attractif sur le marché. Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Et bonne nouvelle : son prix vient d’être revu à la baisse, offrant désormais l’une des meilleures opportunités du marché dans ce secteur très recherché.
Ses atouts qui vont vous séduire
• Un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée pour des soirées d’hiver cosy.
• Une vraie vie dedans dehors grâce à une loggia de 10 m² aménagée en salon, ajoutant une pièce de vie supplémentaire.
• Deux grandes chambres, spacieuses et confortables, pour un espace nuit apaisant.
Un extérieur aux possibilités infinies
Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², la propriété bénéficie d’une exposition idéale. Avec environ 100 m² encore constructibles, vous pouvez imaginer une piscine, une extension ou tout autre projet qui vous ressemble.
Dépendances & stationnement
• Un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches, télétravailler ou générer un revenu locatif.
• Un stationnement exceptionnel : un garage et 4 places extérieures sécurisées.
Une localisation stratégique
Ici, vous ne choisissez plus entre calme et commodité :
• Commerces et services à 5 minutes à pied
• Plages à 10 minutes pour vos moments de détente
• Accès rapide aux grands axes pour vos déplacements quotidiens
L’avis de l’expert
Une opportunité rare : la baisse de prix rend ce bien encore plus attractif, d’autant que la réserve foncière offre un potentiel d’évolution remarquable. Un investissement sûr, dans un secteur prisé, avec une réelle valeur ajoutée pour qui recherche le calme sans renoncer au confort d’une maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr