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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Avignon

  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00c3a6de-f68b-420a-8cc1-e87e1fb642de

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 296 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Avignon 5 pièce(s) 140 m2 Jardin, Piscine. Avignon – Quartier Saint-Ruf : Maison d'architecte rénovée avec jardin, piscine et dépendance
Située dans une impasse au calme , à deux pas des remparts d’Avignon, cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée allie charme, confort et prestations haut de gamme.
D’une superficie d’environ 120 m² pour la partie principale, elle s’ouvre à l’étage sur un vaste espace de vie baigné de lumière : un séjour exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, des WC indépendants et une buanderie. Une belle terrasse ensoleillée complète cet espace convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un grand garage de 30 m² vient parfaire le tout.
Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysager avec piscine traditionnelle au sel, pool house et terrasse plein sud. Une dépendance de 20 m², aménagée en charmant studio avec cuisine, salle d’eau et coin nuit, offre un espace idéal pour accueillir ou louer.
Prestations de qualité : chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium haut de gamme, sols en parquet bois et travertin. L’ensemble est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 98 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'une maison moderne avec de grandes fenêtres. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs, offrant un cadre paisible et privé. Avignon Provence - Avignon

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

449 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-avignon-84000-00c3a6de-f68b-420a-8cc1-e87e1fb642de/ 0 5 795 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'une maison moderne avec de grandes fenêtres. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs, offrant un cadre paisible et privé. Avignon Provence - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire entourée d'une terrasse en bois et de chaises longues. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des espaces verts. Une aire de jeux pour enfants est également visible. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et élégante, idéale pour les repas en plein air. Elle dispose d'une grande table, de chaises confortables et d'un coin salon, le tout sous un auvent naturel offrant ombre et intimité. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une terrasse de villa avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un auvent en fibres naturelles offre une ombre agréable, complété par une végétation luxuriante et des chaises longues invitant à la détente. Avignon Provence - Avignon
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse design et un mur d'accent bleu profond. La baie vitrée donne sur un balcon, promettant une belle luminosité. Avignon Provence - Avignon
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon confortable, une cuisine moderne et une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Idéal pour une vie de famille épanouie. Avignon Provence - Avignon
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger chaleureuse avec un mobilier vintage, incluant un buffet en bois et une grande table. La décoration, agrémentée de plantes et d'une affiche artistique, crée une atmosphère accueillante et élégante. Avignon Provence - Avignon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Le mobilier moderne et le design épuré créent une atmosphère accueillante et élégante. Avignon Provence - Avignon
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois moderne avec des marches claires et une rampe en métal. L'espace sous l'escalier est optimisé avec des rangements intégrés, offrant une solution pratique et esthétique. Avignon Provence - Avignon
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en acier inoxydable, un dosseret en carreaux rouges et des comptoirs en bois. Une grande porte vitrée donne sur un espace extérieur, offrant beaucoup de lumière naturelle. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une terrasse en bois aménagée avec une table ronde et des chaises colorées, idéale pour profiter des beaux jours. Un parasol offre de l'ombre, tandis qu'un bouquet de tulipes ajoute une touche de couleur. Avignon Provence - Avignon
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers de qualité tels qu'une machine à café et un grille-pain. Les murs bleus ajoutent une touche de couleur distinctive. Avignon Provence - Avignon
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les finitions en pierre et bois apportent une touche d'élégance. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable. Avignon Provence - Avignon
  • Ce couloir d'entrée mène à une salle de bain et à un dressing. La salle de bain dispose d'un lavabo et de rangements. Le dressing est équipé d'étagères et d'un miroir pleine longueur. Avignon Provence - Avignon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique. Une porte vitrée mène à un espace extérieur aménagé, idéal pour la détente. La pièce dispose également de la climatisation et d'un radiateur. Avignon Provence - Avignon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale ludique et un accès direct à une terrasse extérieure aménagée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Avignon Provence - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois, de chaises longues et d'un espace vert. Une aire de jeux pour enfants est visible à l'arrière. L'ensemble offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs en famille. Avignon Provence - Avignon
  • Cette chambre simple et épurée dispose d'un lit confortable, d'un climatiseur mural et d'une petite chaise décorative. Les murs blancs et la touche de verdure créent une atmosphère paisible. Avignon Provence - Avignon
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche vitrée, un meuble vasque gris, des toilettes et un miroir élégant. Les finitions soignées et les tons neutres créent un espace fonctionnel et esthétique. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers, d'un évier et de plans de travail. Les couleurs douces et le design épuré créent un espace invitant. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec des poufs confortables, donnant sur une baie vitrée menant à l'intérieur de la propriété. L'aménagement extérieur suggère un espace de détente moderne et invitant. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente un espace de rangement encombré, potentiellement un garage ou une remise, avec divers objets tels que des vélos, des parapluies et des meubles de rangement. L'espace semble nécessiter un désencombrement pour révéler son plein potentiel. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une terrasse de bien immobilier avec un salon extérieur confortable, une piscine et un jardin. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Avignon Provence - Avignon
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'une maison moderne avec de grandes fenêtres. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs, offrant un cadre paisible et privé. Avignon Provence - Avignon

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84000 Avignon

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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