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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 94 m2 Avignon

  • À rénover

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5465d9da-315a-476c-9d1d-a06c49dd86fe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 312 m²

  • Séjour 15,20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Avignon Extra-Muros, 94 m², Jardin, Garage, A rénover. Idéalement située à Avignon Extra-Muros, au sein du quartier très recherché du Clos des Trams, cette maison des années 20 représente une opportunité devenue particulièrement rare sur le marché actuel. Entièrement restée dans son jus, cette bâtisse de charme d'époque n'attend plus que votre créativité pour révéler tout son potentiel et donner vie au projet de rénovation dont vous avez toujours rêvé.

Ses 94 m² habitables s'accompagnent d'une dépendance pleine de promesses et s'ouvrent sur un splendide jardin clos qui, une fois réinventé selon vos goûts, se transformera en un véritable havre de paix. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie résolument calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, situé à seulement dix minutes à pied des célèbres remparts. C’est le moment idéal pour laisser libre cours à vos envies et façonner un lieu unique qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 413 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 119 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 413 119
Émissions GES G 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4780 € et 6510 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, présente un fort potentiel de rénovation. La façade, avec ses volets bleus et sa structure en pierre, évoque le charme de l'ancien. Idéale pour un projet de restauration ambitieux. Avignon Provence - Avignon

Maison à vendre - 4 pièces • 94 m2

245 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

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4.8 https://www.orpi.com/avignonprovence/ 0 5 805 avis clients

Trophée réussite 2026

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