Maison à vendre
4 pièces • 89 m2 Avignon

  • À rénover

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75728889-424a-4c47-a697-95bd809277dc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 135 m²

  • Séjour 27,21 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison à vendre à Avignon – Beau potentiel de rénovation. Idéalement située à Avignon, cette maison de charme construite en 1930 développe une surface de 89 m² et offre un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m² et deux chambres sous pente de 7,71 m² et 6,69 m², idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace polyvalent.

La maison dispose également d’un jardin privatif, de deux petites annexes extérieures et d’un stationnement intérieur, des atouts rares et recherchés sur le secteur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer une résidence moderne tout en conservant le charme de l’ancien.

Une belle opportunité pour les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 412 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 412

Ancien DPE

Émissions GES C 12

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1048 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et une façade traditionnelle dotée de volets en bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence M Immobilier - Avignon

Maison à vendre - 4 pièces • 89 m2

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  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et une façade traditionnelle dotée de volets en bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une maison avec un carrelage distinctif au sol. On y voit un escalier en bois, des meubles anciens et une arche menant à une autre pièce lumineuse.
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  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec une salle à manger. On y trouve une grande fenêtre, des meubles en bois, et un réfrigérateur. La pièce est lumineuse et semble fonctionnelle.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Le carrelage décoratif au sol ajoute une touche de caractère à cet espace compact et bien agencé.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, des étagères et une fenêtre de toit. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à cet espace atypique.
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  • Cet espace mansardé aménagé offre une chambre d'enfant fonctionnelle avec coin jeux et couchage. La luminosité est assurée par des fenêtres de toit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée avec une grande bibliothèque remplie de livres, une guitare, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et semble inviter à la détente et à la lecture.
Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin pittoresque. La façade en pierre et les volets en bois ajoutent du caractère, tandis que le patio pavé et la verdure environnante invitent à la détente. Un cadre idyllique pour une vie paisible.
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118 cours Cardinal Bertrand
84140 Montfavet

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