• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 123 m2 Avignon

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b09719b-1c74-4064-a54e-5d2257bc275e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 225 m²

  • Séjour 54 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison récente 123 m² avec jardin et terrasse – Résidence sécurisée – Proche remparts. À seulement quelques minutes du centre d’Avignon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m², construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un intérieur moderne et lumineux

Dès l’entrée, un sas isolé vous assure confort thermique et acoustique. Vous accédez ensuite à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif intime, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

À l’étage, vous trouverez :

3 chambres spacieuses

Une superbe terrasse tropézienne, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité

️ Des prestations de qualité

Cette maison offre tout le confort moderne :

Volets roulants électriques avec moustiquaires

Climatisation au rez-de-chaussée

Alarme Verisure (maison, buanderie et garage)

Cumulus 300 L

Garantie décennale valable jusqu’en 2030

Un cadre de vie sécurisé et recherché

Située dans une résidence sécurisée en copropriété, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec stationnements intérieurs et extérieurs pour votre confort quotidien.

Les points forts

Maison récente (2020) – Excellent état

123 m² habitables

3 chambres + grand séjour lumineux

Terrasse, jardin privatif et terrasse tropézienne

Climatisation et équipements modernes

Résidence sécurisée et calme

Garantie décennale jusqu’en 2030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € au 01/01/2018 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 123 m2

299 000 €

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