• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Avignon

  • À rénover

110 000 €

  • Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (103 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bac126b3-5fcc-4af9-9da8-bbd33bc5f4ae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,20 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Cheminée


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison à vendre Avignon Extra-Muros 4 pièces 81,2 m², cour de 10 m². Avignon Extra-Muros 1ère ceinture, en exclusivité.

Baisse de prix importante !! Travaux à prévoir.

Située en 1ère ceinture, à deux pas des remparts entre la route de Montfavet et l'avenue Pierre Sémard, cette maison de ville sur 2 niveaux dispose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine et cour au rez-de-chaussée et de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC à l'étage.
Ce bien est à rénover dans son intégralité (fenêtres, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, ...). Concernant l'assainissement, ce bien est raccordé au tout à l'égout par une fosse septique qu'il faudra supprimer ( à la charge de l'acquéreur. Devis en notre possession: 6.600€ environ).
Toutefois, la structure de la maison est en bon état et les combles ont été isolés.

Beau potentiel pour un 1er achat, un investissement locatif ou une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (103 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2736 € et 3702 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

110 000 €

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