Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Bollène

Bon état

299 000 €

Honoraires : 1.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 571e1443-b7bd-4214-b278-7a28240d72c4

L'essentiel

4 pièces
Surface 105,70 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 351 m²
Séjour 47,20 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

villa neuve à vendre. Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa neuve de 105,7 m² de plain-pied, à découvrir sans tarder

Idéalement située dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités, cette maison est actuellement en construction et sera livrée courant 2026

Elle est implantée sur un terrain de 351 m² et offre un cadre de vie confortable et moderne avec des prestations de qualité

Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 47,2 m² lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte qui donne directement accès à une terrasse extérieure parfaite pour recevoir ou se détendre en famille

La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau privative avec des WC

Une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC séparé viennent compléter les prestations de ce bien

Un jardin agréable qui vous permettra de créer un véritable espace de bien-être, parfait pour vous détendre en toute tranquillité

Vous bénéficiez des avantages de la construction neuve avec des garanties constructeur et des frais de notaire réduits

La construction étant neuve, cette villa répondra aux dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique et d'isolation. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle vous garantit un confort thermique optimal tout en assurant une faible consommation d’énergie, pour un habitat à la fois économique et respectueux de l’environnement.

Une belle opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement de qualité, contactez-nous pour en savoir davantage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr