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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bollène

  • Bon état

286 000 €

  • Honoraires : 2.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9172a6dc-d5f8-4711-8326-c314fd710616

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 484 m²

  • Séjour 31,25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Mas Provencal - 4 chambres - Piscine. Votre agence ORPI a le privilège de vous dévoiler en EXCLUSIVITÉ ce jolie Mas provençal avec piscine.

Situé à Bollène, à seulement 2 minutes de l’A7, ce corps de ferme entièrement rénové vous séduira par son charme authentique et ses pierres apparentes pleines de cachet.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant, incluant un WC indépendant, maximise le confort et la fonctionnalité de cet espace de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une mezzanine polyvalente, idéale pour un couchage d’appoint ou un coin lecture. Une grande salle de bain complète ce niveau, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un second WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. La piscine sécurisée et sa terrasse promettent de beaux moments de détente. Un espace de rangement supplémentaire offre également un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Le plus : Une grande grange attenante, accessible directement depuis le cellier, idéale pour un atelier, du stockage ou une extension.

Un bien de caractère, prêt à vivre, alliant authenticité, confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 565 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 565 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6080 € et 8280 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, son jardin paysager et sa terrasse ombragée. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le Lez Immobilier - Bollène

Maison à vendre - 5 pièces •

286 000 €

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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