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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bollène

  • Bon état

318 000 €

  • Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7dc922d9-7028-4579-96c0-cd48c3c4c83d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 020 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BOLLÈNE – MAISON DE PLAIN-PIED – 107 m² – TERRAIN 1 020 m² – ZÉRO TRAVAUX. BOLLÈNE – MAISON DE PLAIN-PIED – 107 m² – TERRAIN 1 020 m² – ZÉRO TRAVAUX

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située dans un environnement particulièrement calme et recherché de Bollène.

D’une superficie d’environ 107 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’un bien sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduits par ses prestations et son excellent entretien. La maison bénéficie notamment de menuiseries récentes, d’une isolation du sous-sol réalisée, ainsi que d’un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol et à la climatisation.

L’espace de vie se veut convivial et lumineux, avec une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. L’espace nuit propose 3 chambres, permettant de disposer de chambres confortables pour toute la famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un très beau terrain paysagé de 1 020 m², soigneusement entretenu et offrant un véritable écrin de verdure. Un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou encore pour envisager l’installation d’une piscine.

La propriété dispose également d’un grand carport, permettant d’abriter facilement plusieurs véhicules, ainsi que d’une dépendance, particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage ou pour répondre à différents projets.

Un cadre de vie privilégié

Implantée dans un secteur résidentiel très calme, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Bollène.

Les commerces, écoles, services, infrastructures sportives et autres commodités sont facilement accessibles. La proximité des principaux axes routiers et de l’autoroute A7 permet également de rejoindre rapidement Orange, Avignon, Montélimar et les communes environnantes.

Une maison complète, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, qui réunit de nombreux critères recherchés : plain-pied, 3 chambres, beau terrain paysagé, dépendance, grand carport, menuiseries récentes, isolation du sous-sol, chauffage au sol et climatisation.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter !

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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