Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bollène

Bon état

322 000 €

Honoraires : 2.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 85347ce0-e87e-408a-b090-5c85e0e06650

L'essentiel

4 pièces
Surface 97,95 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 089 m²
Séjour 33,93 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied à Bollène. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Bollène, au sein d’une résidence sécurisée avec accès par code. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1.089 m², la maison bénéficie d’un grand vide sanitaire. Les espaces extérieurs laissent de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable.

La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux, équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison (classe énergétique D).

La cuisine aménagée favorise les moments de partage et de convivialité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir toute la famille.

La maison est également dotée d’une salle de bains fonctionnelle, d'un point d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien.

Enfin, un garage attenant vient compléter ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Contactez-vous vite ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 182 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

182 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1790 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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