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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 89,86 m2 Cagnes-sur-Mer

  • À rafraîchir

560 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 583910ab-d8f1-4b3a-8542-cd78b04ef62d

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122,21 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 28,84 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 4 pièces 122 m² - terrain 506 m² - proches de commodités. Cagnes-sur-Mer - VAL FLEURI
Un vrai coup de cœur pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Édifiée en 1970, cette villa de 122,21 m² utiles (89 m² LC) offre un potentiel rare : un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre qui était anciennement le garage. Le + ! des combles aménagées, accessibles pour l'instant grâce à une échelle intérieure, permettant la création d'une 4-ème chambre.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin plat, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking privé pour votre confort quotidien. Emplacement recherché, proche des commodités. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de cette propriété. EXCLUSIVITE ORPI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin luxuriant. Une pergola en bois ombrage une terrasse accueillante, ornée de pots de fleurs colorés. La pelouse bien entretenue et les arbres verdoyants créent une atmosphère paisible et invitante. Agence De Villeneuve - Cagnes-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces • 89,86 m2

560 000 € * prix indicatif

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Agence De Villeneuve

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place Carnot
06270 Villeneuve Loubet

04 93 20 84 22

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4.8 https://www.orpi.com/agencevilleneuve/ 0 5 177 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Plan d'un appartement T3 de 70 m² environ, comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les surfaces sont indiquées en m² carrez et au sol. Agence De Villeneuve - Cagnes-sur-Mer
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