• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 100 m2 Calais

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 134a2d47-cafb-44ed-a603-0c0de2ddf818

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 104 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance


L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON MITOYENNE CHALEUREUSE À CALAIS . Située à Calais, dans un environnement agréable, cette jolie maison mitoyenne d’environ 100 m², saine et très bien entretenue, séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Un grand hall d’entrée accueillant,
• Un séjour chaleureux et lumineux ,
• Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour les repas en famille,
• Une salle d’eau,
• Un WC séparé.

Au premier étage, un palier dessert :
• Deux belles chambres avec dressings intégrés,
• Un espace avec point d’eau et WC, pouvant être aménagé en salle d’eau (tous les branchements sont présents).

Au second étage, vous trouverez :
• Une troisième chambre passante, idéale comme chambre, bureau ou espace loisirs.

Les extérieurs :
• Une cour exposée plein sud, sans vis-à-vis,
• Une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités.

Sécurité et confort :
• Alarme autonome,
• Système de chauffage individuel au gaz.

Performance énergétique :
• DPE : D
• GES : D

Maison saine, très bien entretenue, avec un véritable potentiel d’évolution.
Bien rare sur le secteur de Calais, à visiter sans tarder.

Pour toute information ou visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76



Consultez les risques liés à ce bien sur :
www.georisques.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2630 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux, situé à Calais, est géré par l'agence Kap'Immo. Il présente un intérieur lumineux avec un parquet élégant et des finitions soignées. L'espace de vie est accueillant et bien agencé.

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m2

139 000 €

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Kap'Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-calais-62100-134a2d47-cafb-44ed-a603-0c0de2ddf818/ 0 5 347 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Calais, est géré par l'agence Kap'Immo. Il présente un intérieur lumineux avec un parquet élégant et des finitions soignées. L'espace de vie est accueillant et bien agencé.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Calais, est une opportunité immobilière gérée par Kap'Immo. Elle présente des meubles en bois, un coin repas et un accès extérieur. L'espace est bien agencé et accueillant.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Calais. On observe un espace lumineux avec des éléments décoratifs. Kap'Immo gère cette propriété. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Calais. L'espace est bien agencé avec des éléments en bois et des fenêtres offrant une belle luminosité. Contactez Kap'Immo pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Calais, gérée par Kap'Immo, présente un intérieur unique avec des éléments décoratifs distinctifs. L'espace, bien aménagé, offre un potentiel certain pour un acheteur. Les finitions sont soignées.
  • Cette propriété à Calais, gérée par Kap'Immo, présente un espace extérieur charmant avec un barbecue en briques, une terrasse et un coin salon. L'ensemble offre un cadre idéal pour se détendre.
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