- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 100 m2
Calais
- Maison mitoyenne
- Bon état
139 000 €
- Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 134a2d47-cafb-44ed-a603-0c0de2ddf818
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 104 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Dépendance
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Un grand hall d’entrée accueillant,
• Un séjour chaleureux et lumineux ,
• Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour les repas en famille,
• Une salle d’eau,
• Un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert :
• Deux belles chambres avec dressings intégrés,
• Un espace avec point d’eau et WC, pouvant être aménagé en salle d’eau (tous les branchements sont présents).
Au second étage, vous trouverez :
• Une troisième chambre passante, idéale comme chambre, bureau ou espace loisirs.
Les extérieurs :
• Une cour exposée plein sud, sans vis-à-vis,
• Une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités.
Sécurité et confort :
• Alarme autonome,
• Système de chauffage individuel au gaz.
Performance énergétique :
• DPE : D
• GES : D
Maison saine, très bien entretenue, avec un véritable potentiel d’évolution.
Bien rare sur le secteur de Calais, à visiter sans tarder.
Pour toute information ou visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76
Consultez les risques liés à ce bien sur :
www.georisques.gouv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2630 € au 01/01/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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62100 Calais
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