• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 118 m2 Calais

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

154 000 €

  • Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 48371231-665c-42bf-9ffc-9f314b5ddd5f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi – Maison coup de cœur – 118 m² – Calais proche centre-ville. L’agence Orpi Calais vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Calais, mais également à deux pas des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée dessert un bel espace de vie lumineux de 30 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Très fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et un espace parfaitement optimisé pour le quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage :
Un vaste palier dessert une magnifique suite parentale avec dressing ainsi qu’une très grande salle de bains équipée d’une baignoire centrale et d’une douche. Un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter de véritables moments de détente tout en offrant tout le confort nécessaire pour se préparer au quotidien.
Au second étage :
Vous découvrirez deux grandes chambres, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
Les + de la maison :
Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Grenier idéal pour du rangement complémentaire
Toiture récente
Maison très bien entretenue
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
DPE : D
Secteur recherché
Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires
Prix : 154.000 € FAI

Pour toute information ou visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Consultez les risques liés à ce bien sur :
www.georisques.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3110 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 118 m2

154 000 €

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16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

03 21 46 53 80

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-calais-62100-48371231-665c-42bf-9ffc-9f314b5ddd5f/ 0 5 356 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 4 118m2 à Calais vignette-1
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et six chaises. Un luminaire suspendu ajoute une touche d'élégance. L'espace est ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
Kap'Immo - Calais
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments contemporains. Elle est équipée d'appareils en acier inoxydable, de nombreux rangements blancs et d'un îlot central en bois, créant un espace fonctionnel et esthétique.
Kap'Immo - Calais
  • Cette chambre lumineuse présente un mur d'accent en bois et un miroir encadré. Un téléviseur est fixé au mur. La pièce est complétée par un lit, une fenêtre et un luminaire suspendu. Le sol est en parquet. 
Kap'Immo - Calais
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse présente une douche à l'italienne, une baignoire îlot et un meuble vasque en bois. Les fenêtres offrent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère relaxante et élégante.
Kap'Immo - Calais
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un aménagement ludique. On y trouve deux lits, dont un avec un baldaquin, ainsi qu'un espace de jeu avec un château de princesse. L'ensemble est complété par des rangements et une décoration enfantine.
Kap'Immo - Calais
  • Cette chambre d'enfant présente un espace de rangement optimisé avec des étagères murales et des meubles bas. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre et offre un environnement propice au jeu et à l'organisation. Les jouets sont bien rangés.
Kap'Immo - Calais
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