- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 118 m2
Calais
- Maison mitoyenne
- Bon état
154 000 €
- Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 48371231-665c-42bf-9ffc-9f314b5ddd5f
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 118 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 80 m²
-
Séjour 30 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée dessert un bel espace de vie lumineux de 30 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Très fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et un espace parfaitement optimisé pour le quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage :
Un vaste palier dessert une magnifique suite parentale avec dressing ainsi qu’une très grande salle de bains équipée d’une baignoire centrale et d’une douche. Un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter de véritables moments de détente tout en offrant tout le confort nécessaire pour se préparer au quotidien.
Au second étage :
Vous découvrirez deux grandes chambres, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
Les + de la maison :
Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Grenier idéal pour du rangement complémentaire
Toiture récente
Maison très bien entretenue
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
DPE : D
Secteur recherché
Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires
Prix : 154.000 € FAI
Pour toute information ou visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Consultez les risques liés à ce bien sur :
www.georisques.gouv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3110 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Kap'Immo
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
62100 Calais