Maison à vendre
4 pièces • 142 m2
Calais
- Maison semi-mitoyenne
- À rénover
128 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a9a4b6e4-669a-41c6-9fd3-3b36cb867fc4
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 142 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 163 m²
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Séjour 32,26 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
Vous recherchez une grande maison familiale à proximité du centre-ville de Calais, avec de beaux volumes et la possibilité de la rénover selon vos envies ? Venez découvrir cette maison d’environ 142 m² habitables, offrant un véritable potentiel après travaux.
Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec des écoles à proximité ainsi que les commerces et services du centre-ville accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée desservant un séjour spacieux de plus de 30 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 20 m².
Au second étage, vous profiterez d’une troisième chambre ainsi que d’un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou une pièce selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable espace d’environ 65 m² ainsi que d’une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou différents aménagements.
Une cave vient également compléter le bien.
La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente, installée en 2022.
DPE : E
Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale de 142 m².
Prix : 128 000 € FAI
Une visite s’impose !
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite :
Agence : 03 21 46 53 80
Anthony : 06 46 62 69 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 52 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 267 kgeqCO2/m².an
- F
- G
52
267
267
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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62100 Calais
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