Maison à vendre
4 pièces • 110 m2
Calais
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
154 000 €
- Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bbd9754c-39bb-4af7-b220-093d6bac6fed
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 84 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Elle se compose comme suit :
? Premier étage :
Un grand séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine aménagée,
Une buanderie,
Un WC indépendant.
️ Second niveau :
Un palier desservant deux belles chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée,
Une salle de bain avec WC.
Dernier niveau :
Une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.
Les plus :
Une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours,
Un grand garage, très appréciable en centre-ville.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour mettre ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.
Des travaux de rénovation seront également nécessaires pour améliorer la performance énergétique du logement.
Le tout dans une maison offrant de beaux volumes, un cachet chaleureux, et un emplacement central, à deux pas des commodités et des axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
PRIX : 160.000€ FAI
Pour toute information ou visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76
Consultez les risques liés à ce bien sur :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 597 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4160 € et 5670 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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62100 Calais
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