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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Charvieu-Chavagneux

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2043e40-2972-4801-8d5c-fec3b0872bcb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 469 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi sur Charvieu Chavagnieu , on vous apporte cette sublime villa de plain pieds sur 469 m2 de terrain environ .
Découvrez cette superbe maison construite en 2015 de plain pieds de 82 m2 habitable pensée pour offrir un confort moderne et des prestations premium .
Dés l'entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux .
La pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse et sa piscine .
L'espace nuit est composée de trois chambres , une salle de bains neuve totalement équipée avec une baignoire balnéo, un wc .
La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible gainable garantissant une température optimale en toutes saisons .
A l'extérieur , profitez pleinement du terrain de 469 m2 sans vis à vis avec sa piscine au sel de 6 par 3, chauffée et sécurisée avec un dôme coulissant afin de libérer toute la piscine en étant parfaitement intégrée à l'espace extérieur sur une magnifique terrasse de 60 m2 en grés avec un SPA installé en 2024 pour des moments agréable en toute tranquillité .
La maison est équipée de panneaux solaires de 2024 pour une auto consommation sur batterie et avec contrat de revente , volets roulant électrique , poêle a bois ,portail et garage motorisé , adoucisseur d'eau .abri de jardin , cuisine d'été . Car port .
Un garage carrelé complète ce bien offrant un espace fonctionnel supplémentaire .
Un bien rare et exclusif , alliant élégance modernité et confort absolu destiné à une clientèle exigeante .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Superbe propriété avec piscine, jacuzzi et jardin paysager. Idéale pour la détente et les réceptions, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. Meximieux Transactions - Charvieu-Chavagneux

Maison à vendre - 4 pièces •

385 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/meximieuxtransactions/ 0 5 209 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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