Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cholet

Bon état

342 800 €

Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d3b0309b-2bba-405b-b4c3-bf1573aba5ad

L'essentiel

4 pièces
Surface 145 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 330 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Proche Quartier République. Coup de cœur au cœur de Cholet — Entre la gare et République !
Rareté sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 145 m², parfaitement entretenue, qui allie avec brio l'animation du centre-ville et la quiétude d'un cocon familial dans un square. Écoles (molière, collège république), commerces et transports au pied de la porte : un mode de vie « tout à pied » absolu.

Ce qui va vous faire craquer :
Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour chaleureux conçu pour vos meilleurs moments en famille.
Espace nuit : 3 magnifiques chambres avec espace bureau et une salle de bains moderne dotée d'une superbe douche à l'italienne.
Véranda : Un atout rare et recherché ! Parfait pour accueillir vos invités en toute intimité.
Extérieur privilégié : Un jardin privatif au calme, véritable havre de paix en plein centre, idéal pour vos déjeuners au soleil.

Confort absolu : Garage en sous sol 2 voitures plus moto etc, stationnement extérieur privé et raccordement au tout-à-l'égout.

Posez vos valises dans ce bien rare qui combine espace, prestation et emplacement N°1.

Prix : 342 000 €

Une opportunité pareille en centre-ville ne reste pas longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr