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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Coimères

  • Bon état

274 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0901f65-1fa6-4b97-948d-df7fe48680b4

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 965 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Roaillan, à seulement 10 minutes de Langon, dans un quartier calme et à proximité de la piste cyclable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, offrant 107 m² habitables.

Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un cellier.

Un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de plus de 900 m² avec terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les + :
- Quartier calme
- DPE A
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Garage attenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 63 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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