• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Condat-sur-Vienne

  • À rafraîchir

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 435e48d0-a93b-48d6-b74e-e7b750ed0a41

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 793 m²

  • Séjour 25,10 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

CONDAT-SUR-VIENNE – AUX PORTES DE LIMOGES . Situation idéale !
À moins de 5 minutes de la mairie de Limoges ️ et du CHU , découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un environnement calme et recherché ️

Maison d’environ 80 m²
Édifiée sur un sous-sol complet
️ 3 chambres
️ Pièce de vie lumineuse
Grand espace de stockage et stationnement

Véritable atout rare sur le secteur :
Une magnifique parcelle de terrain de 2 700 m²
Un cadre verdoyant idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités

️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer la maison qui vous ressemble

Bonne performance énergétique : un vrai plus pour votre confort et votre budget

Une opportunité rare aux portes de Limoges !
Idéal premier achat, projet familial ou investissement ️

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 9 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 246 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 9 246
Émissions GES B 246

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1658 € et 2244 € (2022, abonnement compris)

Maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Proche des commodités.
Gambetta Immobilier - Condat-sur-Vienne

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 641 avis clients

Trophée réussite 2026

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