- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 73,55 m2
Douai
- Semi-détachée
- Bon état
134 900 €
- Honoraires : 0.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 3bff547c-679f-4587-821d-90d3b2e9bea7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 73,55 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 372 m²
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Séjour 22,22 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l'accès facilité au tramway.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine meublée fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon et salle à manger chaleureux, des toilettes séparées,
À l’étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain pratique pour toute la famille.
Maison en très bon état général: toiture en bon état, double vitrage.
Chaudière, porte d’entrée et d’isolation des combles récente (2023 factures à l'appui).
Vous n'avez qu'à apporter votre touche déco !
Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente.
Stationnement et stockage : Un garage individuel et une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien.
Performance énergétique : DPE classé en D.
Cette maison allie parfaitement confort, emplacement stratégique et tranquillité d'esprit grâce à son excellent état d'entretien. Une opportunité rare sur le secteur !
Vous souhaitez plus d'informations ou simplement des explications, contactez nous au 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
220
48
48
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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59500 Douai
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