• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Douai

  • Bon état

149 490 €

  • Honoraires : 0.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4f5d346a-36d3-4e4b-8ee0-0c5c481b4c53

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 180 m²

  • Séjour 36 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison individuelle 80 m2 3 chambres sur la commune de Dechy. Orpi Douai vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle en limite de propriété située à seulement 7 minutes de Douai sur la commune de Dechy en retrait de route, offrant calme et tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine meublée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied de 10 m² et un grand wc séparé complète le rez-de-chaussée( possibilité création point d eau douche pour semi plain pied )

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres , une salle de bain fonctionnelle et un 2 ème wc séparé

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parking privatif de 70 m², entièrement macadamisé et clôturé/sécurisé, et d une grande cour/terrasse d'environ 40 m2

La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir : double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, cave

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 0.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec une cour pavée et une table de jardin. La façade est blanche avec un toit en tuiles rouges. Un panneau "Nouveau Mandat OrpiMax" est visible.
Orpi Douai Gare - Douai

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

149 490 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 679 avis clients

Trophée réussite 2026

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