• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 153,55 m2 Douai

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

248 890 €

  • Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b9cdb502-d072-4cdf-8be3-c0739eb08d8b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 153,55 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 179 m²

  • Séjour 35 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison 4 chambres centre ville de Douai. Orpi Douai vous propose cette maison de 154 m2, située en centre ville de douai à 10 minutes à pieds de la gare TGV (direct Lille Paris Arras) et proche des écoles (Institution Saint-Jean à 3 minutes).

Cette jolie maison soignée se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un séjour de 35 m2, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 20m2 donnant sur une jolie cour, une salle d'eau et WC.
Au premier étage : un palier, deux chambres de 14 et 12m2 et une buanderie ou chambre.
Au deuxième étage : un espace cosy, dressing, bureau et chambre.
Une cave saine complète ce bien, pratique pour le stockage.

Chauffage central gaz, double vitrage de qualité, volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2150 € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant doté de canapés confortables et d'une télévision. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
Orpi Douai Gare - Douai

Maison à vendre - 4 pièces • 153,55 m2

248 890 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-douai-59500-b9cdb502-d072-4cdf-8be3-c0739eb08d8b/ 0 5 664 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant doté de canapés confortables et d'une télévision. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette salle à manger et salon lumineux offre un espace de vie convivial. La décoration classique avec des meubles en bois et des touches de couleur crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour recevoir.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Maison à vendre 4 153.55m2 à Douai vignette-3
  • Maison à vendre 4 153.55m2 à Douai vignette-4
  • Maison à vendre 4 153.55m2 à Douai vignette-5
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit blanche, d'une armoire blanche spacieuse et d'étagères murales. Les murs sont peints en violet foncé, créant une ambiance chaleureuse.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Chambre à coucher avec un lit double, un mur orné de papier peint à motif zèbre et un autre mur avec un tableau de cerf. Une étagère murale est également visible.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Maison à vendre 4 153.55m2 à Douai vignette-8
  • Bureau aménagé dans des combles, disposant d'une fenêtre de toit, d'un bureau, d'une chaise, d'une armoire et d'une étagère. La pièce est décorée de tableaux et d'un bouquet de fleurs.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions soignées et les couleurs harmonieuses créent un espace agréable et pratique.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle bleu, une table basse en bois et deux grandes bibliothèques. La décoration murale et l'éclairage chaleureux créent une atmosphère accueillante.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une terrasse en bois, un espace vert, et une clôture moderne. Un petit coin jardin avec des arbustes et des graviers complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Maison à vendre 4 153.55m2 à Douai vignette-13
  • L'image présente le logo d'Orpi, une agence immobilière bien connue. Le logo est composé du mot "Orpi" en rouge, avec une typographie distinctive. Il est utilisé pour identifier et promouvoir les services immobiliers de l'entreprise. 
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  • Cette publicité présente "Mandat OrpiMax", un nouveau service immobilier offrant un maximum de services sans engagement. Le slogan suggère une offre complète et flexible pour les clients.
Orpi Douai Gare - Douai
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant doté de canapés confortables et d'une télévision. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
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Orpi Douai Gare

171 Rue Durutte
59500 Douai

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