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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 84 m2 Douai

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

135 390 €

  • Honoraires : 0.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : eba8a7d2-03de-4674-9d07-9b3a35d8f321

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 69 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison entièrement rénovée, 3 chambres, prête à vivre !. Située dans un quartier dynamique de Douai, cette maison est entièrement rénovée et à proximité immédiate de la faculté, IUT, écoles des mines.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses beaux volumes, notamment dans les pièces de vie qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et caractère.
Vous pourrez bénéficier d'une cour extérieure pour vos moment de détente !

Les atouts:
Zéro travaux entièrement rénovée DPE D.
3 chambres confortables, dont une grande chambre spacieuse de 21 m2.

Emplacement stratégique: tramway au pied de la maison, Gare TGV à seulement 10 minutes, et bénéficiez des transports gratuits de la ville.

Matériaux de qualité et escalier sur mesure

À deux pas du Cinéma, vous disposez des supermarchés (Leclerc, Lidl) d'une boulangerie et d'un parc pour vos moments de détente.
Une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.

Vous souhaitez plus d'informations ou simplement des explications, contactez nous au 03 27 87 88 88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Frais de rédaction 490 euros en sus à la signature du compromis de vente en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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