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Maison à vendre
4 pièces • Évreux

  • À rénover
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119 700 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cc7a144a-bffd-4946-b800-4cbc4547113d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,60 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 846 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À RÉHABILITER - Maison plain-pied de 91 m² : 3 chambres. Créez l'intérieur de vos rêves !

Découvrez cette maison à réhabiliter, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux - St Michel.
Idéalement situées à proximité des écoles et des transports en commun, ces maisons sont le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et commodités.

Offrant une surface habitable de près de 91 m², cette propriété de plain pied sera idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offrira de spacieux et lumineux espaces.
Vous profiterez également de l'extérieur grâce à un jardin de 846 m², parfait pour vos moments de détente, tout en restant proche de la nature.

Concernant les travaux à faire, vous aurez : le clos couvert (VRD, réseaux (fibre, eau, tout à l'égout), espaces verts, curage, couverture, menuiseries extérieures, revêtement des sols, ravalement de façade), ajout d'un carport obligatoire (cahier des normes), extérieurs à harmoniser, intérieur selon vos goûts.
Une estimation des coûts des travaux concernant le clos ouvert a été réalisée par l'entreprise ARC Bat. Libre à vous de travailler avec cette entreprise, si ce n'est pas le cas, il faudra faire valider votre projet d'aménagement au bâtisseur.

Estimation du clos couvert : 42 393€ (non compris dans le prix de vente).

Ses + : laissez libre à votre créativité et vos envies pour créer l'intérieur de vos rêves, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces "communs" seront entretenus par la commune, sans frais.

Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, c'est 92% de clients satisfaits, et 90% d'entre eux qui recommandent un achat dans cette ravissante zone résidentielle.

À noter que vous pouvez voir à quoi cela ressemblerait en allant voir notre programme NEUF : les photos présentées dans les annonces sont celles d'une maison "témoin" de type 6 pièces, entièrement finalisée.

Contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1200 € (2022, abonnement compris)

Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour votre projet. Avec des options de T4 de 91m² sur un terrain de 846m², à partir de 119 700€ hors clos couvert ou 162 093€ avec clos couvert. Créez l'intérieur de vos rêves ! Select Immo - Évreux

Maison à vendre - 4 pièces •

119 700 €

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Select Immo

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue Charcot
27000 Evreux

02 32 33 26 26

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4.5 https://www.orpi.com/selectimmoevreux/ 0 5 219 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs présentent des traces de brûlure et de saleté, le plafond est endommagé et les fenêtres sont sales. Le sol est également en mauvais état. Select Immo - Évreux
  • Cette photo présente une rangée de maisons modernes avec des toits orange, situées dans un quartier résidentiel calme bordé d'arbres. La route asphaltée et les trottoirs bien entretenus suggèrent un environnement soigné et paisible. Select Immo - Évreux
  • Vue aérienne d'un lotissement résidentiel de maisons individuelles avec des toits orange, entouré d'arbres verdoyants et de végétation luxuriante. La propriété offre un cadre paisible et naturel. Select Immo - Évreux
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