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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Guénange

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (352 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 66de4846-b9d2-47bb-a1f9-8d16bb0315d4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 553 m²

  • Séjour 32,30 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Plain pied individuel Guénange - 3 chambres. Exclusivité Orpi — Rare sur le secteur !

Superbe maison individuelle de plain-pied (2013) sur plus de 5 ares

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine et lumineuse, offrant tout le confort du plain-pied sur une belle parcelle arborée de plus de 500 m².

Les espaces de vie :

Pièce de vie traversante : un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour recevoir.

Espace nuit : 3 chambres lumineuses (dont 2 communiquantes, parfaites pour de jeunes enfants, un dressing ou un espace bureau/jeu).

Salle de bain complète : équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

Annexes : buanderie fonctionnelle et garage carrelé avec porte motorisée.

Les extérieurs :

Magnifique jardin arboré sans vis-à-vis avec cabane de jardin.

Accès sécurisé par un portail électrique en aluminium.

Prestations & Confort haut de gamme :

Chauffage au sol électrique basse température & climatisation réversible.

Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants motorisés.

Adoucisseur d'eau.

Un bien impeccable, sans travaux à prévoir. Contactez-moi au 0627552970 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (352 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Guénange Rive Droite

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
40 Boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

03 62 72 22 90

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