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Maison à vendre
4 pièces • Gujan-Mestras

  • Parfait état

526 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 38d264c3-a2b8-42ed-80e8-5d4e8c6de68d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 810 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Coup de cœur à Gujan-Mestras 33470 – Havre de paix en lisière de forêt. Le cadre de vie idéal entre nature et commodités.
Située dans un quartier très calme et recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue.
Nichée dans un véritable écrin de verdure en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à proximité des commerces et de la gare. Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Parfaitement agencée, la maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres confortables avec rangements. Une salle d’eau , un WC séparé.
Un extérieur d'exception pour vos moments de détente. Le point fort de cette propriété reste son magnifique terrain arboré de plus de 810m², sans vis-à-vis, pensé pour le farniente et la convivialité, une piscine au sel et chauffée pour en profiter une grande partie de l'année. Une cuisine d’été entièrement aménagée, idéale pour des soirées mémorables en famille ou entre amis.
2 espaces de stockage (abris de jardin / ateliers) pratiques pour le rangement et l'outillage.
Contactez nous pour venir visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1530 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine accueillante avec des escaliers, entourée d'une terrasse spacieuse et de verdure luxuriante. Un parasol blanc offre de l'ombre sur un coin salon extérieur, idéal pour se détendre. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras

Maison à vendre - 4 pièces •

526 000 €

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Agence Centrale 2

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

05 56 83 33 37

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4.6 https://www.orpi.com/agencecentrale2/ 0 5 122 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine accueillante avec des escaliers, entourée d'une terrasse spacieuse et de verdure luxuriante. Un parasol blanc offre de l'ombre sur un coin salon extérieur, idéal pour se détendre. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cheminée centrale, un coin repas adjacent et une télévision. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse dispose d'un îlot central, d'appareils électroménagers modernes et de nombreux rangements en bois. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire ancienne en bois massif, une commode ornée et une décoration nautique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois avec un lavabo rond, et un grand miroir. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse et élégante. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu. La propriété dispose d'une allée menant à l'entrée principale et d'une voiture garée sur le côté. L'architecture est classique et accueillante. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, accessible par une allée pavée. Le jardin luxuriant, orné de diverses plantes et d'arbres, crée un cadre paisible et accueillant. La façade de la maison suggère un style traditionnel. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'une végétation luxuriante, offre un cadre de vie paisible. La terrasse ensoleillée et le jardin soigné invitent à la détente. Idéale pour une vie tranquille. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un mobilier de jardin en bois, comprenant une table octogonale et des chaises. Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, avec une piscine visible en arrière-plan. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des extérieurs, et d'un jardin luxuriant. La piscine ajoute une touche de détente supplémentaire. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette propriété offre une piscine, un espace extérieur bien entretenu avec des arbres et des arbustes, ainsi qu'une allée menant à la maison. L'ensemble présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
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    Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine accueillante avec des escaliers, entourée d'une terrasse spacieuse et de verdure luxuriante. Un parasol blanc offre de l'ombre sur un coin salon extérieur, idéal pour se détendre. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras

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