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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Gujan-Mestras

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d6c4da1-d090-46bb-864b-6911cfaa377a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison familiale à Gujan-Mestras – 3 chambres, jardin et confort de vie !. À Gujan-Mestras, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2002 d’environ 96 m², très bien entretenue et pensée pour une vie de famille simple et confortable.

On entre et on arrive sur un séjour spacieux et lumineux, une vraie pièce de vie où l’on profite facilement des volumes au quotidien : repas, moments en famille, réception.

La partie nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, adaptées pour une famille.
L’ensemble est fonctionnel, avec une circulation fluide et des volumes bien répartis.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour les jeux des enfants, les repas d’été ou simplement un extérieur sans contraintes.

Un point fort : la maison est à proximité des écoles, commerces et commodités, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible. Un équilibre rare pour vivre à l’année sur le Bassin.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 7 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 7
Émissions GES A 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-gujan-mestras-33470-7d6c4da1-d090-46bb-864b-6911cfaa377a/ 0 5 120 avis clients

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