- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces • 165 m2
La Seyne-sur-Mer
- Bon état
1 095 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1df14137-c72f-4c10-b55f-8a0d5e422517
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 165 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 270 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Cave à vin
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1 270 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, agrémenté d'une belle piscine et d'espaces extérieurs propices à la détente.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie de près de 60 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la piscine, offrant un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Les extérieurs & annexes
Piscine
Pool house avec dépendance
Grand garage de 34 m²
Cave
Jardin paysagé et arboré
Les points forts
Emplacement exceptionnel
Terrain de 1 270 m²
Piscine et pool house
Suite parentale de plain-pied
Prestations de qualité
Parfait état d'entretien
Environnement résidentiel recherché
À proximité des plages des Sablettes
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 70 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
70
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Papazian Six-Fours / Le Brusc
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