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Maison à vendre
4 pièces • 170,24 m2
Labenne
- Bon état
849 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (816 346€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9e048f3d-7dd0-47a4-8728-26eb368313ab
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 170,24 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 198 m²
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Séjour 52,42 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Le vaste espace de réception, structuré autour d'un double séjour et d'une cuisine haute gamme équipée avec îlot central, baigne dans une clarté permanente. Les baies vitrées s'ouvrent sur un parc privé de 1 198 m² entièrement clos et paysagé, bordé par la forêt. L'espace détente réunit une large terrasse couverte et une piscine au sel couverte. Dotée d'équipements de pointe (climatisation gainable, panneaux photovoltaïques), cette propriété concilie luxe durable et emplacement stratégique au calme absolu.
Points forts de la propriété :
Emplacement N°1 : Labenne Océan, quartier résidentiel prisé, tout à pied (plage & boutiques)
Équipements éco-responsables : Panneaux solaires et pompe à chaleur gainable
Détente & Intimité : Piscine au sel couverte, terrain arboré de 1 198 m², vue forêt sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (816 346€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
129
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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40530 Labenne
